파주운정3 A25블록 행복주택 추가 입주자 모집공고

 

 

파주운정3 A25블록 (초롱꽃마을 10단지)

행복주택 추가 입주자 모집공고 안내 드립니다

 

공급 평형이 14형으로 1인가구가 거주하기에도 조금 작지 않나 생각됩니다만 입주자격이 완화되었으니, 기한내 꼭 신청하시길 바랍니다

 

선계약 / 후검증 으로 진행되기 때문에 반드시 입주자격 요건 확인하시어 소명시, 계약해지 되지 않도록 주의해야 겠습니다.

 

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파주운정3 A25블록 (초롱꽃마을 10단지) 행복주택 추가 입주자 모집 (입주자격완화, 선계약‧후검증, 계약금 50만원) (입주자모집공고일 : 2021.10.19)

1. 건설위치 : 경기도 파주시 동패동 1218번지 일원 행복주택(파주운정3 초롱꽃마을 10단지)

○ 금번 모집하는 파주법원 행복주택은 입주자격의 검증 절차가 계약체결 이후 진행됨에 따라 계약체결 행위만으로 입주의 권리가 보장되는 것은 아니며, 입주자격 검증에서 적격 완료된 적격자에게 입주자격을 최종 부여하게 됩니다. ○ 금번 입주자모집공고는 일반 입주자격자와 본 단지의 계층 공급비율 조정 및 입주자격 요건을 완화하여 입주자를 모집합니다. ○ 이 주택의 입주자모집공고일은 2021.10.19.(화)이며 이는 입주자격과 입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 판단 기준일이 됩니다. ○ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다. ○ 코로나-19 바이러스 확산방지를 위하여 본 모집공고의 청약접수는 PC 인터넷 또는 모바일로 접수합니다. ○ LH에서는 콜센터(1600-1004) 등을 통해 모집공고 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 신청자 개인의 복잡한 상황에 대한 설명 누락 또는 부정확한 정보제공 등이 가끔 발생할 수 있습니다. 따라서 콜센터 등 전화 상담은 신청의 참고자료로만 활용하여 주시고, 반드시 신청자 본인이 본 모집공고문을 통해 신청자격을 숙지하신 후 신청하시기 바랍니다. ○ 신청자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다. ■ 입주자격·조건 완화 및 공급비율 조정 일반공급대상자 보다 완화된 사항의 내용요약은 아래와 같습니다.(자세한 내용은 3. 신청자격의 각 계층별 상세내용 참고)
▪소득요건 완화	∘ 해당 세대 월평균 소득 150% 이하(당초 100% 이하)
▪기간요건 완화	∘ 사회초년생 계층 소득종사기간 7년 이내면 가능(당초 5년 이내)
▪계약금 인하	∘ 계약금 50만원
※ 과거 또는 현재 행복주택에 입주사실이 있는 자는 공급대상자격(자격변동 포함)과 동일한 자격으로는 신청할 수 없습니다.(자세한 내용은 8. 유의사항 ■ 재청약 기준 참고)

■ 입주자 모집 절차[선계약 후검증 모집]

인터넷· 모바일 신청접수

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서류제출 대상자 발표

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서류제출대상자 서류접수

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무작위 동.호 전산추첨

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당첨자발표(선계약대상, 예비입주자)

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계약금 입금후 전저계약 계약체결

‘21.10.28~11.10

‘21.11.12

‘21.11.17~11.23

‘21.12.01

‘21.12..14~12..16

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부적격자

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부적격사유 소명 요청 (개별통보)

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소명시 입주가능, 소명불가시 계약 직권해지

적격자

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입주안내 SMS, 등기우편

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잔금납부 및 입주안내

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입주자격 검증 (소득･자산･ 주택소유)

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약 2개월 소요

적격자에 한하여 입주 (입주지정기간: 60일)

‘22.02월~03월 예정

① 신청접수 :(인터넷) ‘21.10.28(수) 10:00 ~ 11.10(수) 16:00 ② 서류제출대상자 서류제출 : (등기우편)‘21.11.17(수) ∼ 11.23(화)/(인터넷)‘21.11.17(수) 10:00∼11.23(화) 16:00 [2021.11.23.(화) 소인분까지 유효하며 일반우편은 접수받지 않습니다.] ③ 동호배정 결과 발표 : 2021.12.01(수) 16:00 이후 ④ 계약체결: (인터넷) ‘21.12.14(화) 10:00 ∼ 12.16(목) 17:00 ⑤ 입주일 : 입주자격검증 후 적격자에 한하여 개별 안내(´22.2월∼3월 예정) • (방문 서류제출 불가) 코로나19 바이러스 감염예방 및 확산방지를 위하여 서류제출은 등기우편/온라인으로 진행됨을 알려드립니다. • 경쟁 시 추첨을 통해 서류제출대상자를 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 자에 한하여 추첨을 통해 동‧호를 배정합니다. • 주택의 동‧호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 우리 공사의 전산 프로그램을 통해 추첨으로 배정되므로 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다. • 계약체결 후 입주자격(주택소유 여부, 소득, 자산 등)을 검증하여 적격인 경우에 입주자로 선정하며, 부적격자로 통보받은 자는 직권으로 계약이 취소됩니다. 취소 후 기 납부한 계약금은 반환(위약금 면제)하나 반환금에 대한 이자는 없습니다. 단, 부적격자가 아닌 단순변심 등에 의해 계약해지할 경우에는 소정의 위약금이 부과됨을 유의하시기 바랍니다. • 계약체결 후 입주자격을 검증(자격검증 및 소명 소요기간 8주 예정)하므로 적격자에 대한 입주안내는 추후 개별 통보하며, 국토교통부 및 보건복지부 시스템 처리기간에 따라 당첨자 발표 및 입주 일정은 변동될 수 있습니다.

2. 임대대상 및 조건

공급 형별	공급 대상	건설 호수 (1000)	모집호수		세대 당 계약면적(㎡)				임대조건				전환 가능 보증금 한도액 (천원)	최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)	구조 및 난방	입주 예정
					주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계	임대보증금(천원)			월 임대료 (원)
			당첨자 (공가)	예비자					계	계약금	잔금			임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
14 A·B	대학생	274	223	200	14.80	7.4060	7.8368	30.0428	13,600	50 만원	13,100	62,330	(+) 0	13,600	62,330	6	철근 콘크 리트 벽식 / 지역 난방	‘22년 2~3월 예정 (추후 별도 안내)
													(-)11,000	2,600	85,240
	청년								14,400		13,900	66,000	(+) 1,000	15,400	61,000
													(-)12,000	2,400	91,000

4. 공급일정 및 신청방법 등

■ 공급일정 및 장소

신청접수	인터넷청약자		동호배정 결과발표	계약체결
	서류제출 대상자 발표	서류제출 대상자 서류접수
￭인터넷(PC), 모바일 접수 ‘21.10.28(목) 10:00 ~‘21.11.10(수) 16:00 ※ 인터넷(PC‧모바일) 청약신청은24시간 가능 (단, 시작일과 마감일제외)	‘21.11.12(금) 16:00 이후 (확인) LH청약센터 (apply.lh.or.kr)	인터넷·등기우편 접수만 가능 ‘21.11.17(수) ~‘21.11.23(화) ※등기우편발송주소 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 임대공급운영부 (우편번호: 21655)	‘21.12.01(수) 16:00 이후 (확인) LH청약센터 (apply.lh.or.kr) ARS (1661-7700)	￭전자계약 ‘21.12.14(화) 10:00 ~‘21.12.16(목) 17:00

■ 입주자 선정절차

인터넷· 모바일 신청접수

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서류제출 대상자 발표

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서류제출 대상자 서류접수

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무작위 동.호 전산추첨

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당첨자발표(선계약대상, 예비입주자)

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계약금 입금후 전자계약 (인터넷,모바일)

‘21.10.28~11.10

‘21.11.12

‘21.11.17~11.23

‘21.12.01

‘21.12.14~12.16

부적격자

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부적격사유 소명 요청 (개별통보)

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소명시 입주가능, 소명불가시 계약 직권해지

적격자

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입주안내 SMS, 등기우편

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잔금납부 및 입주안내

적격자에 한하여 입주 (입주지정기간: 60일)

‘22.02월~03월 예정

​	입주자격 검증 (소득･자산･ 주택소유)	​
약 2개월 소요

6. 당첨자 발표 및 계약 안내

■ 동호배정 결과발표 [‘21.12.01(수) 16:00 이후]

• 주택의 동ㆍ호는 공급대상자 및 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 추첨하며, LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr) 및 ARS(1661-7700)에서 확인할 수 있음

• 당첨자 발표는 자격검색 처리기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기시 LH 청약센터 홈페이지에 별도 게시함

• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약 시 순위에 따라 계약 체결함

 

■ 계약안내

ㅇ 전자 계약 [기간 : ‘21.12.14(화) 10:00 ~ ’21.12.16(목) 17:00]

• 계약금 입금 후 온라인 계약기간내 온라인으로 계약체결 가능(개인별 가상계좌 및 온라인계약 상세절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)

※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능

 

【계약체결 절차】

계약금 입금	​	입금확인 (SMS 발송)	​	부동산거래 전자계약시스템 (https://irts.molit.go.kr)
				로그인 (휴대폰인증)	​	계약 체결 (공인인증서)	​	계약서 출력

※ 부동산거래 전자계약시스템을 통해 온라인 계약하는 경우에는 확정일자가 자동 부여됨

※ 「우리공사의 입금확인」은 온라인계약기간 내 평일 업무시간(09:00～18:00)에 한하여 확인이 가능하며, 계약금

입금 후 우리공사의 입금확인 및 SMS 발송까지는 일정시간이 소요될 수 있음

※ 「온라인계약 체결(전자서명)」은 우리공사의 입금확인 후 온라인계약 기간 내 상시 가능하며, 계약금 입금 후

온라인계약 기간 내 전자서명하지 않은 경우에는 현장계약 하여야 함

공통서류	대리 계약시 추가서류
• 입금증 또는 입금사실 확인 가능한 정리된 통장 • 계약자 도장*(본인이 계약시에는 서명가능) • 계약자 신분증지참 및 사본제출(주민등록증 또는 여권, 운전면허증) (위조방지 홀로그램처리와 유효기간 내에 있는 신 운전면허증에 한함) • 계약자(당첨자)가 미성년자인 경우 동의서(공사양식), 가족관계증명서, 법정대리인의 인감증명서, 인감도장, 신분증	• 배우자 공통서류 외에 배우자 신분증, 계약자와의 관계입증서류 • 배우자 외의 자 (인감증명방식) 본인 및 대리인 신분증, 위임장 (공사 소정양식), 당첨자 인감증명서(본인발급분), 당첨자 인감도장 (자필서명방식) 본인 및 대리인 신분증, 본인서명사실 확인서, 신청자 본인이 자필서명한 위임장(본인서명 사실확인서상의 서명일 것)

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파주운정3A25블록(초롱꽃마을10단지)행복주택추가입주자모집공고.pdf

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