화성동탄지역 행복주택 예비입주자 모집공고

 

 

화성동탄지역 행복주택 예비입주자 모집 안내드립니다

 

먼저 행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부등을 위해 소규모 구성원을 위해 지어집니다

기존 대형 택지개발이나 신도시, 보금자리 주택이 아니라, 역세권이나 유휴시설 등의 소규모 부지를 이용해 임대주택을 건설하게 됩니다 

 

화성동탄지역 행복주택 예비입주자 모집 (입주자모집공고일 : 2021. 10. 18)

1. 건설위치

단지명	주소	입주개시
C26BL(26단지)	경기도 화성시 동탄기흥로277번길 12(오산동 785)	‘17. 2월
A82BL(28단지)	경기도 화성시 동탄순환대로2길 13(장지동 913)	‘19 .5월
A77-1BL(35단지)	경기도 화성시 동탄순환대로10길 42(산척동 747)	‘20. 7월
A4-1BL(2단지)	경기도 화성시 동탄영천로 108-21(영천동)	‘20. 8월

【입주자 모집내용 요약 및 유의사항】 ※ 아래 내용은 금회 모집 관련 요약사항이오니, 본 공고문 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다. • 금회 공고는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 예비입주자를 추가로 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간 소요될 수 있습니다. • LH에서는 콜센터(1670-0003) 등을 통해 모집공고 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 신청자개인의 복잡한 상황에 대한 설명 누락 또는 부정확한 정보제공 등이 가끔 발생할 수 있습니다. 따라서 콜센터 등 전화 상담은 신청의 참고자료로만 활용하여 주시고, 반드시 신청자 본인이 본 모집공고문을 통해 신청자격을 숙지하신 후 신청하시기 바랍니다. • 신청자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다. ■ 입주자 모집 관련 요약 ① 신청접수일 : (인터넷) 2021.11.1(월) 10:00 ~ 11.3(수) 17:00 ② 서류제출대상자 발표 : 2021.11.5(금) 17:00 이후 ③ 서류제출 (등기우편 제출) : 2021.11.5(금) ∼ 11.12(금) ※ 접수기한 내 등기우편으로 필요서류를 제출하여 주시기 바랍니다. (2021.11.12 소인분까지 유효하며 일반우편은 접수받지 않습니다.) ④ 입주자격 검증 및 소명기간 : 2021.11~2022.1 (소명대상자는 별도 안내) ⑤ 예비자 발표 : 2022.2.3(목) ⑥ 입주일 : 예비자 선정 후 공가 발생시 개별 연락 • 예비입주자 중복선정 불가 동일한 유형(예, 국민↔국민, 행복↔행복)의 입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준)되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 입주자모집 공고일이 같은 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리됩니다. • 과거 또는 현재 행복주택에 입주사실이 있는 사람은 동일한 공급대상의 입주자격으로는 신청할 수 없습니다. (자세한 내용은 9. 유의사항 ■ 재청약 기준 참고) • 금회 모집하는 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않습니다.

2. 임대대상

단지		공급형별		세대 유형		공급대상		금회모집 예비자		건설 호수		세대 당 계약면적(㎡)										구조 및 난방
												주거 전용		주거 공용		그 밖의 공용면적				합계
																기타공용		주차장
C26블록		16		단층		대학생, 청년, 산업단지근로자		100		150		16.86		11.3190		1.5344		7.9579		37.6713		철근 콘크 리트 (벽식) · 지역 난방
		21A				대학생, 청년, 산업단지근로자		70		192		21.81		13.7231		1.9849		10.2943		47.8123
		31A				대학생, 청년, 산업단지근로자 고령자(주거약자外)		55		168		31.97		19.4928		2.9096		15.0899		69.4623
		31A-1 (주거약자용)				고령자		10		48		31.96		19.2977		2.9086		15.0852		69.2515
		44A/B				신혼부부·한부모가족, 산업단지근로자		10		45		44.92		26.5639		4.0881		21.2023		96.7743
		44A-1/B-1 (주거약자용)				고령자		2		1		44.73		26.4078		4.0709		21.1126		96.3213
A82블록		16A				대학생, 청년		100		256		16.65		8.6265		1.5840		8.5963		35.4568
		16AS (주거약자용)				고령자		50		46		16.65		8.6265		1.5840		8.5963		35.4568
		26A				청년 주거급여수급자		50		135		26.26		13.6056		2.4983		13.5579		55.9218
		26AS (주거약자용)				고령자		10		27		26.26		13.6056		2.4983		13.5579		55.9218
		36A				청년 신혼부부‧한부모가족 고령자(주거약자 外)		90		298		36.43		18.8748		3.4658		18.8086		77.5792
A77-1블록		21A				대학생, 청년		100		282		16.65		8.6265		1.5840		8.5963		35.4568
		21B (주거약자용)				고령자		25		18		16.65		8.6265		1.5840		8.5963		35.4568
		26A/B				청년 주거급여수급자		40		162		26.26		13.6056		2.4983		13.5579		55.9218
		26C (주거약자용)				고령자		12		12		26.26		13.6056		2.4983		13.5579		55.9218
		36A				청년 신혼부부·한부모가족 고령자(주거약자 外)		60		384		36.43		18.8748		3.4658		18.8086		77.5792
		36B (주거약자용)				고령자		20		42		36.04		17.2940		3.0450		16.5596		72.9386
A4-1블록		16A		단층		대학생, 청년		100		450		16.30		9.8814		1.8726		9.5523		37.6063
		23A-S				청년		7		26		23.19		14.0583		2.6642		13.5901		53.5026
		23B-S										23.71		14.3735		2.7240		13.8948		54.7023
		23C-S										23.90		14.4887		2.7458		14.0062		55.1407
		24A-S				청년		5		18		24.13		14.6281		2.7721		14.1410		55.6712
		24B-S										24.87		15.0767		2.8572		14.5746		57.3785
		24C-S										24.68		14.9616		2.8353		14.4633		56.9402
		26A				청년 주거급여수급자		70		430		26.64		16.1498		3.0606		15.6119		61.4623
		26A-1				고령자(주거약자용)		10		60		26.64		16.1498		3.0606		15.6119		61.4623
		35A-S				청년		2		5		35.43		21.4785		4.0705		20.7632		81.7422
		35B-S										35.75		21.6725		4.1072		20.9507		82.4804
		35C-S										35.21		21.3451		4.0452		20.6342		81.2345
		35D-S										35.24		21.3633		4.0485		20.6518		81.3036
		36B				청년		3		18		36.36		22.0423		4.1773		21.3082		83.8878
		36C				신혼부부·한부모가족		3		6		36.34		22.0301		4.1749		21.2964		83.8414
		37A-S		복층		신혼부부·한부모가족 청년		8		12		37.21		22.5575		4.2750		21.8063		85.8488
		37B-S										37.98		23.0243		4.3634		22.2575		87.6252
		37C-S										37.72		22.8667		4.3335		22.1052		87.0254
		37D-S										37.80		22.9152		4.3427		22.1521		87.2100
		37E-S										37.29		22.6060		4.2841		21.8532		86.0333
		41A		복층		신혼부부·한부모가족 청년		30		100		41.34		25.0613		4.7494		24.2266		95.3773
		41B										41.34		25.0613		4.7494		24.2266		95.3773
						신혼부부·한부모가족 청년						41.98		25.4492		4.8230		24.6017		96.8539
		41C		복층				8		12
		44A		단층		신혼부부·한부모가족 청년		20		108		44.41		26.9224		5.1021		26.0257		102.4602
		44B				신혼부부·한부모가족 청년 고령자(주거약자용外)		25		138		44.43		26.9345		5.1045		26.0375		102.5065
		44C										44.43		26.9345		5.1045		26.0375		102.5065
		44A-S		복층		신혼부부·한부모가족 청년		30		42		44.02		26.6859		5.0574		25.7972		101.5605
		44B-S										44.79		27.1527		5.1457		26.2484		103.3368
		44C-S										44.97		27.2618		5.1665		26.3539		103.7522
		44D-S										44.98		27.2679		5.1677		26.3598		103.7754
		44E-S										44.56		27.0133		5.1194		26.1137		102.8064
		44F-S										44.35		26.8860		5.0953		25.9906		102.3219
		44G-S										44.92		27.2315		5.1607		26.3246		103.6368
		44H-S										44.96		27.2558		5.1653		26.3481		103.7292
		44I-S										44.78		27.1467		5.1447		26.2426		103.3140
		44J-S										44.78		27.1467		5.1447		26.2426		103.3140
		44K-S										44.50		26.9769		5.1125		26.0785		102.6679
		44L-S										44.35		26.8860		5.0953		25.9906		102.3219
		44M-S										44.28		26.8436		5.0872		25.9496		102.1604
		44N-S										44.84		27.1830		5.1516		26.2777		103.4523
		44O-S										44.61		27.0436		5.1251		26.1430		102.9217
		44P-S										44.70		27.0982		5.1355		26.1957		103.1294
		44Q-S										44.14		26.7587		5.0711		25.8675		101.8373
		44R-S										44.49		26.9709		5.1113		26.0726		102.6448

3. 임대조건 (‘21.10.18.기준, 단위: 원)

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, ‘행복주택의 표준임대보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준‘에 따라 매년 4월 1일을 기준으로 표준임대조건이 갱신되므로, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 계약을 체결하는 시점의 주변시세를 반영한 갱신된 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환가능합니다. 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일면적의 대학생계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 산업단지근로자 중 “청년 계층” 입주자격을 충족하는 자의 임대조건은 청년 계층 임대조건을 적용합니다. 임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

단지	공급형	공급대상	기본 임대조건				전환가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환시
			임대보증금(천원)			월임대료 (원)			임대보증금 (천원)	월임대료 (원)
			계	계약금 (5%)	잔금 (95%)
C26블록	16A	대학생, 청년(소득無)	24,820	1,241	23,579	99,280	(+)	7,000	31,820	64,280
							(-)	21,000	3,820	143,030
		청년(소득有)	26,280	1,314	24,966	105,120	(+)	9,000	35,280	60,120
							(-)	22,000	4,280	150,950
		산업단지근로자	29,200	1,460	27,740	116,800	(+)	11,000	40,200	61,800
							(-)	25,000	4,200	168,880
	21A	대학생, 청년(소득無)	31,620	1,581	30,039	126,480	(+)	13,000	44,620	61,480
							(-)	27,000	4,620	182,730
		청년(소득有)	33,480	1,674	31,806	133,920	(+)	14,000	47,480	63,920
							(-)	28,000	5,480	192,250
		산업단지근로자	37,200	1,860	35,340	148,800	(+)	17,000	54,200	63,800
							(-)	32,000	5,200	215,460
	31A 31A-1	대학생, 청년(소득無)	45,220	2,261	42,959	180,880	(+)	21,000	66,220	75,880
							(-)	38,000	7,220	260,040
		청년(소득有)	47,880	2,394	45,486	191,520	(+)	22,000	69,880	81,520
							(-)	41,000	6,880	276,930
		고령자	50,540	2,527	48,013	202,160	(+)	24,000	74,540	82,160
							(-)	43,000	7,540	291,740
	44A‧B 44A-1	산업단지근로자, 신혼부부·한부모가족	72,800	3,640	69,160	291,200	(+)	34,000	106,800	121,200
							(-)	62,000	10,800	420,360
		고령자	69,160	3,458	65,702	276,640	(+)	33,000	102,160	111,640
							(-)	59,000	10,160	399,550
A82블록	16A 16AS	대학생, 청년(소득無)	24,480	1,224	23,256	97,920	(+)	7,000	31,480	62,920
							(-)	21,000	3,480	141,670
		청년(소득有)	25,920	1,296	24,624	103,680	(+)	8,000	33,920	63,680
							(-)	22,000	3,920	149,510
		고령자	27,360	1,368	25,992	109,440	(+)	9,000	36,360	64,440
							(-)	23,000	4,360	157,350
	26AS	청년(소득無)	37,400	1,870	35,530	149,600	(+)	17,000	54,400	64,600
							(-)	32,000	5,400	216,260
		청년(소득有)	39,600	1,980	37,620	158,400	(+)	19,000	58,600	63,400
							(-)	34,000	5,600	229,230
		주거급여수급자	33,000	1,650	31,350	132,000	(+)	14,000	47,000	62,000
							(-)	28,000	5,000	190,330
		고령자	41,800	2,090	39,710	167,200	(+)	20,000	61,800	67,200
							(-)	35,000	6,800	240,110
	36A	청년(소득無)	50,660	2,533	48,127	202,640	(+)	24,000	74,660	82,640
							(-)	43,000	7,660	292,220
		청년(소득有)	53,640	2,682	50,958	214,560	(+)	25,000	78,640	89,560
							(-)	46,000	7,640	310,390
		신혼부부·한부모가족	59,600	2,980	56,620	238,400	(+)	28,000	87,600	98,400
							(-)	51,000	8,600	344,650
		고령자	56,620	2,831	53,789	226,480	(+)	27,000	83,620	91,480
							(-)	48,000	8,620	326,480
A77-1 블록	21A	대학생, 청년(소득無)	32,640	1,632	31,008	146,880	(+)	17,000	49,640	61,880
							(-)	27,000	5,640	203,130
		청년(소득有)	34,560	1,728	32,832	155,520	(+)	18,000	52,560	65,520
							(-)	29,000	5,560	215,930
		고령자	36,480	1,824	34,656	164,160	(+)	19,000	45,480	69,160
							(-)	30,000	6,480	226,660
	21B	청년(소득無)	38,420	1,921	36,499	172,890	(+)	20,000	58,420	72,890
							(-)	32,000	6,420	239,550
		청년(소득有)	40,680	2,034	38,646	183,060	(+)	21,000	61,680	78,060
							(-)	34,000	6,680	253,890
	26A·B	주거급여수급자	33,900	1,695	32,205	152,550	(+)	18,000	51,900	62,550
							(-)	28,000	5,900	210,880
		고령자	42,940	2,147	40,793	193,230	(+)	23,000	65,940	78,230
							(-)	36,000	6,940	268,230
	26C	청년(소득無)	53,380	2,669	50,711	240,210	(+)	28,000	81,380	100,210
							(-)	45,000	8,380	333,960
		청년(소득有)	56,520	2,826	53,694	254,340	(+)	30,000	86,520	104,340
							(-)	48,000	8,520	354,340
	36A	신혼부부· 한부모가족	62,800	3,140	59,660	282,600	(+)	33,000	95,800	117,600
							(-)	53,000	9,800	393,010
		고령자	59,660	2,983	56,677	268,470	(+)	32,000	91,660	108,470
							(-)	50,000	9,660	372,630
A4-1 블록	16A	대학생, 청년(소득無)	23,460	1,173	22,287	87,970	(+)	5,000	28,460	62,970
							(-)	20,000	3,460	129,630
		청년(소득有)	24,840	1,242	23,598	93,150	(+)	6,000	30,840	63,150
							(-)	21,000	3,840	136,900
	23A-S 23B-S 23C-S	청년(소득無)	32,640	1,632	31,008	122,400	(+)	12,000	44,640	62,400
							(-)	28,000	4,640	180,730
		청년(소득有)	34,560	1,728	32,832	129,600	(+)	13,000	47,560	64,600
							(-)	29,000	5,560	190,010
	24A-S 24B-S 24C-S	청년(소득無)	34,000	1,700	32,300	127,500	(+)	13,000	47,000	62,500
							(-)	29,000	5,000	187,910
		청년(소득有)	36,000	1,800	35,200	135,000	(+)	15,000	51,000	60,000
							(-)	31,000	5,000	199,580
	26A	청년(소득無)	38,080	1,904	36,176	142,800	(+)	16,000	54,080	62,800
							(-)	33,000	5,080	211,550
		청년(소득有)	40,320	2,016	38,304	151,200	(+)	18,000	58,320	61,200
							(-)	34,000	6,320	222,030
		주거급여수급자	33,600	1,680	31,920	126,000	(+)	13,000	46,600	61,000
							(-)	29,000	4,600	186,410
	26A-1	고령자(주거약자)	40,660	2,033	38,627	152,470	(+)	18,000	58,660	62,470
							(-)	35,000	5,660	225,380
	35A-S ~ 35D-S	청년(소득無)	47,600	2,380	45,220	178,500	(+)	21,000	68,600	73,500
							(-)	41,000	6,600	263,910
		청년(소득有)	50,400	2,520	47,880	189,000	(+)	22,000	72,400	79,000
							(-)	43,000	7,400	278,580
	36B 36C	청년(소득無)	50,320	2,516	47,804	188,700	(+)	22,000	72,320	78,700
							(-)	43,000	7,320	278,280
		청년(소득有)	53,280	2,664	50,616	199,800	(+)	23,000	76,280	84,800
							(-)	46,000	7,280	295,630
		신혼부부· 한부모가족	59,200	2,960	56,240	222,000	(+)	26,000	85,200	92,000
							(-)	51,000	8,200	328,250
	37A-S ~ 37E-S	청년(소득無)	51,680	2,584	49,096	193,800	(+)	23,000	74,680	78,800
							(-)	44,000	7,680	285,460
		청년(소득有)	54,720	2,736	51,984	205,200	(+)	24,000	78,720	85,200
							(-)	47,000	7,720	303,110
		신혼부부· 한부모가족	60,800	3,040	57,760	228,000	(+)	27,000	87,800	93,000
							(-)	52,000	8,800	336,330
	41A 41B	청년(소득無)	56,780	2,839	53,941	212,920	(+)	25,000	81,780	87,920
							(-)	49,000	7,780	315,000
		청년(소득有)	60,120	3,006	57,114	225,450	(+)	27,000	87,120	90,450
							(-)	52,000	8,120	333,780
		신혼부부· 한부모가족	66,800	3,340	63,460	250,500	(+)	30,000	96,800	100,500
							(-)	57,000	9,800	369,250
	41C	청년(소득無)	59,840	2,992	56,848	224,400	(+)	26,000	85,840	94,400
							(-)	51,000	8,840	330,650
		청년(소득有)	63,360	3,168	60,192	237,600	(+)	28,000	91,360	97,600
							(-)	54,000	9,360	350,100
		신혼부부· 한부모가족	70,400	3,520	66,880	264,000	(+)	31,000	101,400	109,000
							(-)	61,000	9,400	391,080
	44A	청년(소득無)	61,540	3,077	58,463	232,310	(+)	27,000	89,540	97,310
							(-)	53,000	8,540	342,720
		청년(소득有)	65,160	3,258	61,902	245,970	(+)	29,000	94,160	100,970
							(-)	56,000	9,160	362,630
		신혼부부· 한부모가족	72,400	3,620	68,780	273,310	(+)	32,000	104,400	113,310
							(-)	62,000	10,400	402,470
	44B 44C	청년(소득無)	61,540	3,077	58,463	230,770	(+)	27,000	88,540	95,770
							(-)	53,000	8,540	341,180
		청년(소득有)	65,160	3,258	61,902	244,350	(+)	29,000	94,160	99,350
							(-)	56,000	9,160	361,010
		신혼부부· 한부모가족	72,400	3,620	68,780	271,500	(+)	32,000	104,400	111,500
							(-)	62,000	10,400	400,660
		고령자(주거약자)	68,780	3,439	65,341	257,920	(+)	30,000	98,780	107,920
							(-)	59,000	9,780	380,830
	44A-S ~ 44R-S	청년(소득無)	61,200	3,060	58,140	229,500	(+)	27,000	88,200	94,500
							(-)	53,000	8,200	333,910
청년(소득有)		64,800	3,240	61,560	243,000	(+)	29,000	93,800	98,000
						(-)	56,000	8,800	359,660
신혼부부· 한부모가족		72,000	3,600	68,400	270,000	(+)	32,000	104,000	110,000
						(-)	62,000	10,000	399,160

 

5. 공급일정 및 신청방법 등

 

■ 공급일정

신청접수	서류제출 대상자발표	서류제출대상자 서류접수	예비입주자 당첨자 발표	계약체결
▪ 인터넷 청약접수 (PC,모바일) '21.11.1(월) 10:00 ~ 11.3(수) 17:00 ※인터넷(PC‧모바일) 청약 신청은24시간 가능 (단, 시작일과 마감일제외)	‘21.11.5(금) 17:00 이후 *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 확인가능	‘21.11.5(금) ~ 11.12(금) ※ 등기우편 제출 (등기우편 접수주소) 경기도 화성시 메타폴리스로53 스타프라자 4층 LH 화성동부권주거복지지사 행복주택 공급담당자 앞 (우편번호:18454) ※ 등기우편은 ‘21.11.12(금) 우체국소인이 찍힌 우편까지만 유효함	‘22.2.3(목) 17:00 이후 *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 확인가능 *ARS(1661-7700) ※당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색처리기간에 따라 연기될수있으며, 연기시LH청약센터 별도게시	22 . 2월 말 개별 통보 예비순번에 따라 계약일자 상이
▪현장접수 (장애인 및 만 65세 이상 고령자 등 인터넷사용이 불가한 신청자만 가능) '21.11.1(월) ~ 11.3(수) (10:00 ~ 16:00) ※ 현장접수장소 경기도 화성시 메타폴리스로53 스타프라자4층 LH화성동부권주거복지지사

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화성동탄행복주택예비입주자모집공고문(21.10.18).pdf

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