매입임대) 수원시 기존주택 등 매입임대 입주자 모집

 

공감과 구독 감사합니다 ^^

* 카카오채널 추가하고, 더욱 빠르고 편리하게 수도권 임대주택 정보 알림 받으세요 *

http://pf.kakao.com/_JWBHs

수도권 공공임대주택정보

​

​

수원시 기존주택 등 매입임대주택 입주자 모집

1

입주대상 주택

 

• 수원시 소재 다가구 등 주택 129호 (주택소재지, 면적 등은 첨부 “공급가능주택 목록” 참조)

 

• 주택유형 : Ⅰ형(2인 이하 가구용) 56호, Ⅱ형(2인 이상 가구용) 71호, Ⅲ형(5인 이상 가구용) 2호

- 입주대상자가 희망할 경우 가구원수에 해당하는 형별보다 작은 규모의 주택에 한하여 신청가능 

(예시: 3인 가구의 경우 2형 대상이나, 신청자 희망 시 1형으로 신청 가능)

- 가구원수는 입주자 모집공고일(2022.11.14.) 현재 무주택세대구성원 전원을 포함

2

임대기간 및 임대조건

임대기간	∙ 2년, 재계약 9회 가능 (입주자격 유지시 최장 20년까지 거주 가능)
임대조건	∙ 공급대상 주택별 임대조건 : 첨부 “공급가능주택 목록” 참조 - 매입임대주택 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)에 대해 외부 위탁이 시행되어 이에 따라 임대료 외 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.
	• 일정 범위 내에서 임대보증금-월 임대료 간 상호전환 가능 ① 월 임대료를 임대보증금으로 전환시 - 월 임대료의 60% 범위 이내에서 전환 가능. 단, 월 임대료는 주택별 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음 - 전환이율 : 연 6.0% (※ 전환단위 : 10만원, 100만원 단위로 상호전환) - 계산방법 : 임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분 ☞ (예시) 임대보증금을 200만원 추가 납부할 경우 월임대료 1만원 감소 ② 임대보증금을 월 임대료로 전환시 - 전환되는 월 임대료의 24개월분을 초과하는 임대보증금에 대해서만 월 임대료로 전환 가능 - 전환이율 : 연 2.5% (※ 전환단위 : 10만원 100만원 단위로 상호전환) - 계산방법 : 임대보증금 감액분 × 2.5% ÷ 12개월 = 월 임대료 증가분 ☞ (예시) 임대보증금을 480만원 낮출 경우 월임대료 1만원 증가
	• 무보증금 월세제도 : 보증금 전액을 임대료로 전환하고, 전환된 임대료는 주거급여를 통해 지원 - 적용대상자 : 생계·주거급여 동시 수급자 - 공급가능주택 : 지역별 주거급여 기준임대료 이하(「주거급여 실시에 관한 고시」 제4조제1항에 따른 1인 가구 기준 급지별 기준임대료 이내) 주택 - 단, 공사 위탁관리가 아닌 자체 관리소가 있는 경우 공급대상에서 제외(적용 대상 주택 반드시 “공급가능주택 목록”에서 ‘무보증월세여부’에 ‘가능’ 표기 참고)
	• 보증금 완화제도 ① 적용대상자 : 「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」 제9조제1항제1호에 해당하는 생계·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 수급자·차상위계층 중 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 ② 임대보증금, 월 임대료 - 임대보증금 : 해당 주택 월 임대료의 12개월분 - 월 임대료 : 임대보증금 차액을 월 임대료로 전환하고 해당 주택 월 임대료에 합산 ③ 보증금 완화제도 적용 시 임대보증금, 임대료 전환 1) 월 임대료를 임대보증금으로 전환 시 - 월 임대료의 60% 범위 이내에서 전환 가능. 단, 월 임대료는 주택별 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음 - 전환이율 : 연 6.0% (※ 전환단위 : 10만원, 100만원 단위로 상호전환) 2) 임대보증금을 월 임대료로 전환 - 적용되지 않음

3

입주자격

 

■ 입주자격 : 입주자모집공고일(2022.11.14.) 현재 무주택세대구성원으로서, 아래의 세부자격요건

및 소득기준을 충족하는 자

4

입주신청 및 입주자 선정

 

■ 입주신청 

• 1세대 1주택에 한하여 동·호를 지정하여 입주 신청하고, 각 동·호별 입주자 선정순위에 따라 입주자를 선정하게 됩니다.

 

■ 신청장소 : LH 수원권주거복지지사(수원시 영통구 광교로 146 광교 안효회관 11층)

 

■ 예비자 수 : 주택 1호당 최대 3인 선정 (당첨 1인, 예비 2인)

 

■ 입주자 선정순위 (1·2순위)

 

• 동일 자격요건 내 경쟁시 아래 선정순서에 따라 입주자 선정

수원시 거주자(수원시 전입일이 빠른 자)→가구원 수가 많은 자→추첨

 

5

신청일정 및 장소

▪ 신청순위별 접수, 결과발표, 계약체결의 일정이 상이하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

신청 자격	대상주택 게시 [LH청약센터]	주택열람	신청접수	입주자 선정결과 발표	계약체결	신청접수 및 계약체결 장소
1순위	‘22.11.14(월)	‘22.11.19(토) ~ 11.21(월) (10:00~16:00)	‘22.11.22(화) (10:00~16:00)	‘22.12.21(수) [LH 청약센터] (17:00)	연내 계약예정 (자세한 일정 추후 안내)	LH 수원권 주거복지지사
2순위	‘22.11.22(화) 17:30 이후		‘22.11.23(수) (10:00~16:00)

• 신청순위별 접수 및 주택열람 비밀번호 안내는 해당일의 10:00부터 16:00까지(12:00~13:00 점심시간 제외)입니다.

• 입주자 선정결과 발표 및 계약체결 일정은 서류 검증 등 진행상황에 따라 변경될 수 있습니다.

• 주택 열람은 신청순위별 해당 기간에만 가능하며, 일부 주택의 경우 보수상황에 따라 주택열람이 제한될 수 있습니다. 

• 주택 물량이 한정되어 있는 관계로 앞 순위에서 조기 마감될 수 있습니다.

• 해당 순위 접수일에 신청하지 않은 선순위자는 해당 신청자격 접수일의 순위자로 분류하며, 선순위 자격은 인정되지 않습니다. (예시 : 2순위 접수일에 신청하는 1순위는 2순위로 처리)

​

6

신청서류 등

 

▪ 제출서류는 모집공고일(2022.11.14.)이후 발급분에 한하여 유효하오니, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급받으셔야 합니다. ▪ 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.

 

■ 1순위 수급자

구 분(필수)		본인확인용 필수 구비서류
본인이 직접 신청할 때		① 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인 도장(서명으로 대체 가능)
배우자가 대리 신청할 때		① 본인(신청자) 및 배우자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인(신청자) 도장 ③ 본인(신청자)과의 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
기타 대리인이 대리 신청할 때		① 인감증명방식 : 본인(신청자)의 인감증명서(본인발급분), 인감도장 및 위임장(인감증명서상의 도장) ② 본인서명방식 : 본인(신청자)의 본인서명사실확인서, 본인(신청자)이 자필 서명한 위임장(본인서명사실확인서상의 서명) * 수임인 서명란에 대리인 성명을 반드시 명기 ③ 공통 : 본인(신청자) 및 대리인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)
		필수제출서류	발급기관
필수	매입임대 공급신청서	• 양식은 본 공고문 붙임파일 참고(16쪽, 직접 출력)	신청자 작성
	개인정보 수집･이용 및 제3자 제공동의서	• LH 홈페이지에서 동의서 출력 후, 내용을 확인하고 세대 구성원 전원이 서명(17~18쪽, 양식은 본 공고문 붙임파일 직접 출력) * 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명 • 동의서를 미제출시 신청･접수가거부됨
	신청자의 주민등록표등본	• 세대구성원과 세대주와의 관계, 세대구성원의 전입일/변동일 사유, 세대구성 사유, 세대주 및 세대구성원 전원의 주민등록번호, 세대구성원 이름 등이 전부 표기되도록 발급 • 외국인배우자가 동일 주소에 거주 시 신청자의 주민등록표 등본 상에 등재되도록 발급 * 입주자 모집공고일 이후 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 공급신청자는 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주'의 주민등록표등본 1통 추가 제출	행정 복지 센터
	신청자의 주민등록표초본	• 반드시 신청자의 과거 주소변동(이력)사항을 포함하여 발급 • 입주자 모집공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 세대구성원(공급신청자 포함)
	신청자의 가족관계증명서	• 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우(예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등) • 배우자가 외국인인 경우 배우자 외국인등록증 사본 추가 • 기타 확인이 필요한 경우
	수급자증명서	• 생계ㆍ의료ㆍ주거ㆍ교육급여 수급자 증명서
해당시 제출	(신청자의 배우자) 주민등록표등본	<배우자의 주민등록표가 분리되어 있는 경우에만 추가 제출> • 반드시 세대구성원과 세대주와의 관계, 세대구성원의 전입일/변동일 사유, 세대구성사유, 세대주 및 세대구성원 전원의 주민등록번호, 세대구성원의 이름 등이 전부 표기되도록 발급
	임신 진단서	• 가구원수별 주택유형 및 소득기준 산정 시 가구원수에서 태아를 인정받고자 하는 경우, 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서 또는 임신확인서	병원
	외국인 등록증 사본 등	• 외국인배우자가 신청자의 주민등록표등본상 등재 시 제출 생략 • 가구원수별 주택유형 및 소득기준 산정 시 외국인 배우자 포함할 경우 • 동일주소 외국인배우자의 외국인등록증사본, 국내거소신고증	출입국 관리 사무소

​

​

​

LH 수도권 주택 22만7천호 자산 2.4배↑…장기임대 가능

​

​

2022년2차수원권기존주택등매입임대주택입주자모집공고문.pdf

0.33MB

​

​

​

​

​

​

​

​