행복주택) 고양시 행복주택 예비입주자 모집공고

 

고양시 행복주택 예비입주자 모집공고 안내 드립니다.

서울과 인접한 경기도 지역으로 청년 및 신혼(예비)부부의 신청이 많을 것으로 예상됩니다.

본 공고는 인터넷과 모바일 접수로만 신청 가능합니다.

아래 모집요강 꼼꼼하게 확인하시어 기한내 신청바랍니다

 

 

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수도권 공공임대주택정보

고양시 행복주택 예비입주자 모집 ※ 인터넷 및 모바일 청약만 가능, 현장접수 불가 (입주자모집공고일 : 2022. 05. 06)

1. 건설위치

단지명	주소	입주개시월	구조 및 난방
고양삼송11	경기도 고양시 덕양구 원흥1로 25 (원흥동 615)	2016년 12월	벽식‧지역난방
고양행신12	경기도 고양시 덕양구 서정마을2로 17 (행신동 1064)	2019년 02월
고양지축3	경기도 고양시 덕양구 오부자로 150 (지축동 490-7)	2019년 08월
고양향동4	경기도 고양시 덕양구 향기5로 65 (향동동 406)	2020년 09월

• 금회 공급하는 행복주택은 입주자모집공고일(2022.05.06.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다. ① 대학생 계층 - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 ② 청년 계층 - 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (1982.05.07. ~ 2003.05.06. 출생자) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 「예술인 복지법」 제2조제2호에 따른 예술인 ③ 신혼부부·한부모가족 계층 - 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람 ④ 고령자 : 만 65세 이상의 사람 (1957.05.06. 이전 출생자) ⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 • 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다. • 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App명칭 : LH청약센터)로 받습니다. ※ 단, 정보취약계층(만 65세 이상 고령자) 대상 제한적 현장접수 가능 [단지별 현장 접수일 상이] • 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않습니다. • 금회 모집 예비입주자는 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는것으로 예비입주자로 선정되더라도 실제 입주시까지 상당기간 소요될수있습니다. (단, 잔여 예비자가 없는 공급형별의 당첨자는 발표 이후 즉시 계약안내가 나갈 수 있으며 계약시점에 공급 대상자별 자격요건을 유지하여야 계약 및 입주 가능) • 1세대 1주택 신청(대학생·청년계층의 경우 1인 1주택, 예비신혼부부의 경우 2인 1주택 신청)을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.

2. 임대대상 및 임대조건

단지명	공급대상	공급 형별	건설 호수	잔여 예비자	세대 당 계약면적(㎡)					모집할 예비자 (140)
					주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계
							기타공용	주차장
고양 삼송 11	고령자(주거약자)	21B	68	1	21.84	12.4556	2.1560	9.6557	46.1073	20
	신혼부부‧한부모	36A	236	13	36.70	20.9304	3.6230	16.2254	77.4788	20
고양 행신 12	주거급여수급자	21A	31	0	21.26	12.4622	3.3439	11.1082	48.1743	20
	신혼부부‧한부모	36A	104	10	36.25	21.2490	5.7330	18.9405	82.1725	20
고양 지축 3	신혼부부‧한부모	36A	378	0	36.63	20.3054	3.4289	16.3470	76.7113	30
고양 향동 4	고령자(주거약자)	16A1·B1·C1	22	0	16.31 16.11 16.23	9.3259 9.2215 9.2802	2.1759 2.1491 2.1652	5.8517 5.7799 5.8230	33.6635 33.2505 33.4984	15
	대학생‧청년	26A·B	32	7	26.57 26.46	15.1925 15.1296	3.5447 3.5300	9.5328 9.4933	54.8400 54.6129	15

단 지 명	공급 대상	공급 형별	임대조건(천원)				증액보증금(천원)			감액보증금(천원)			최대 거주 기간
			임대보증금			월임대료
			계	계약금	잔금		한도액	변경 후 임대조건		한도액	변경 후 임대조건
								보증금	월임대료		보증금	월임대료
고양 삼송 11	고령자(주거약자)	21B	29,792	1,490	28,302	134,000	14,000	43,792	64.000	-25,000	4,792	186,080	20년
	신혼부부·한부모	36A	52,680	2,634	50,046	237,000	28,000	80,680	97.000	-44,000	8,680	328,660	6~10년
고양 행신 12	주거급여수급자	21A	26,400	1,320	25,080	114,000	10,000	36,400	64,000	-22,000	4,400	159,830	20년
	신혼부부·한부모	36A	61,200	3,060	58,140	265,000	31,000	92,200	110.000	-52,000	9,200	373,330	6~10년
고양 지축 3	신혼부부·한부모	36A	62,800	3,140	59,660	277,000	33,000	95,800	112.000	-53,000	9,800	387,410	6~10년
고양 향동 4	고령자(주거약자)	16A1·B1·C1	26,600	1,330	25,270	121,910	12,000	38,600	61.910	-22,000	4,600	167,740	20년
	대학생	26A·B	39,100	1,955	37,145	179,200	21,000	60,100	74,200	-33,000	6,100	247,950	6년
	청년		41,400	2,070	39,300	189,750	22,000	63,400	79,750	-35,000	6,400	262,660

3. 신청자격 및 입주자 선정방법

5. 신청서류 (모든 제출서류는 공고일(2022.05.06.) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. ※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 ☞ 900101-1234567(O) / 900101-1****** (X)

 

※ 미비되는 서류가 없도록 꼼꼼히 확인하여 주시기 바랍니다 ※

 

■ 현장신청 시 본인 또는 대리인 확인서류

구 분	구비서류
본인 직접 신청할 때	① 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인 도장(서명으로 대체 가능)
배우자가 대리 신청할 때	① 본인(신청자) 및 배우자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인(신청자) 도장 ③ 본인(신청자)과의 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
기타 대리인이 대리 신청할 때	① [인감증명방식] 본인(신청자)의 인감증명서, 위임장(인감증명서상의 도장일 것), 본인(신청자)의 인감도장 ② [본인서명방식] 본인(신청자)의 본인서명사실확인서, 본인(신청자)이 자필 서명한 위임장(본인서명사실확인서 상의 서명일 것), * 수임인 서명란에 대리인 성명을 반드시 명기 ③ 공통 : 본인(신청자) 및 대리인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)

■ 공통 제출서류

• 인터넷(PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장 신청자 : 접수시점에 제출

 

제출서류	비 고	부수
예비입주자 중복 선정 불가사항 확인서 *별첨1	• 본 공고문에 별첨된 확인서 양식 출력 후, 내용을 확인하고 신청자가 작성	1통
개인정보수집‧이용 및 제3자 제공 동의서 *별첨2	• 대상자 : 해당세대에 속하는 자 전원 * “대학생 계층”으로 신청하는 경우 신청자 본인과 부·모에 한하여 작성 * “예비신혼부부”로 신청하는 경우 혼인으로 구성될 세대에 한하여 작성 * “주거급여수급자”로 신청하는 경우 ‘금융정보 등 제공 동의서’ 작성 제외 * 만14세 미만의 자는 보호자(법정대리인)가 서명 • 동의방법 : 별첨 동의서에 대상자 전원이 정자 서명 또는 날인 ※ (주의) 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청‧접수가 거부됨	1통
금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공 동의서 *별첨3		1통
자산 보유사실 확인서 *별첨4	• 공적자료로 확인이 불가한 임차보증금, 분양권, 임대보증금 내역을 기재하고 신청자가 서명하여 관련 증빙을 함께 제출 * 임차보증금 및 임대보증금 : 임대차계약서 사본(확정일자가 표시되어야 함) * 분양권 : 분양계약서 사본 및 분양대금 납부확인원 ※ 신고 누락된 자산이 추후 확인되어 자산 보유 기준을 충족하지 않은 경우 계약 해지 처리될 수 있음 * “주거급여수급자”로 신청하는 경우에는 작성 제외	1통
★★★ 임대차계약서 사본	• 주민등록표등본 상 거주지의 임대차 계약서 사본(확정일자 표시 必) • 예비신혼부부 및 배우자 분리세대는 신청자와 (예비)배우자 2인의 거주지 증명서류를 모두 제출하여야 함★ • LH 임대주택(국민‧영구‧매입임대 등)에 거주하는 경우 임대차계약서 제출 불요 • 가족이나 친척 등의 자가 주택에 무상으로 거주 중인 경우, 해당 세대의 ‘등기부등본’ 등 관련내용 증빙서류를 제출함으로써 임대차계약서를 대신함	1통
주민등록표등본	※ 반드시 세대구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되도록 발급 • 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우 배우자 주민등록표등본 1통 추가 제출 • 예비신혼부부의 경우 당사자 2인 모두 제출 • 입주자 모집공고일 이후 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 공급신청자는 ‘입주자 모집공고일 현재 세대주'의 주민등록표등본 1통 추가 제출	1통
★★★ 가족관계증명서	• “대학생 계층”, “청년 계층”, “한부모 가족”으로 신청하는 경우 • 주민등록표등본 상 배우자가 확인되지 않는 경우(예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등) ※ 배우자가 없는 경우에도 반드시 제출 • 신혼부부·한부모 가족 계층 중 예비신혼부부는 대표신청자와 예비배우자 각각 제출 • 신청인 본인기준으로 발급하되 배우자가 외국인인 경우 외국인등록(거소)사실증명서등 해당서류 추가제출	1통
주민등록표초본 (해당자만 제출)	입주자 모집공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 자 ※ 반드시 과거 주소변동사항, 세대주 성명 및 관계 등이 전부 표기되도록 발급	1통
임신진단서 (해당자만 제출)	태아를 가구원으로 인정받고자 하는 경우 ※ 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서	1통

6. 당첨자 발표 및 계약 안내

 

■ 당첨자 발표

• 예비당첨발표 : 2022.08.26.(금) 18시 이후 [자격검증 일정에 따라 당첨발표일이 변동될 수 있음]

• 예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)와 ARS(1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다. (당첨명단 조회방법 : LH 청약센터 홈페이지 → 인터넷청약 → 청약결과조회 → 당첨/낙찰자조회)

 

■ 계약안내

• 현재 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있습니다. (2022년 10월~2022년 12월 예정)

• 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되고, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

• 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다. (예비입주자 순위 조회방법 : LH 청약센터 → 고객서비스 → 임대주택 → 예비입주자순위)

• 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 LH 고양권 주거복지지사에 서면으로 통보(등본발송등)하여야 합니다.

• 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

 

 

 

(2022.05.06)고양시행복주택예비입주자모집공고문.pdf

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